Un credit pentru locuinta garantat cu un imobil este una dintre cele mai folosite solutii de finantare pe termen lung, fie pentru cumparare, fie pentru constructie sau renovare. In practica, acest tip de imprumut inseamna ca banca acorda suma solicitata…
Costul unui contract de vanzare-cumparare pentru un imobil nu inseamna doar onorariul notarului. In practica, pretul final include mai multe componente: autentificarea actului, intabularea, impozitul datorat la vanzare si uneori comisionul agentiei imobiliare. Suma platita difera in functie de valoarea…
Intabularea unui apartament cu doua camere presupune, de regula, doua componente de cost: documentatia cadastrala si taxa de inscriere in Cartea Funciara. In practica, pentru un apartament standard, suma orientativa porneste de la aproximativ 620 de lei in regim obisnuit,…
Pentru un credit ipotecar, bancile nu se uita doar la salariu, ci si la stabilitatea profesionala. In practica, cele mai multe institutii cer intre 3 si 6 luni vechime la actualul loc de munca si, de regula, cel putin 12…
Preaprobarea pentru un credit ipotecar iti arata, in mod realist, ce suma poti imprumuta pentru o locuinta si cat de pregatit esti pentru banca. Nu inseamna aprobare finala, dar iti ofera un avantaj clar atunci cand cauti casa potrivita si…
Vanzarea unei locuinte nu inseamna doar negocierea pretului si semnarea contractului, ci si o serie de taxe, impozite si costuri administrative care pot influenta suma ramasa in mana vanzatorului. In Romania, regulile fiscale s-au schimbat, iar orice tranzactie imobiliara trebuie…
Neplata impozitului pe cladire nu inseamna doar o suma amanata pentru mai tarziu, ci o datorie fiscala care poate creste rapid prin majorari si poate duce, in timp, la executare silita. Pentru proprietarii de apartamente, case sau alte imobile, obligatia…
Piata rezidentiala din Romania trece printr-o perioada de tranzitie: se vand mai greu locuintele, dar preturile continua sa urce in multe orase mari. In 2026, cumparatorii sunt mai prudenti, dezvoltatorii lucreaza cu costuri mai mari, iar finantarea ramane unul dintre…
Impozitul pe locuinte in 2026 a crescut vizibil pentru multi proprietari, pe fondul majorarii valorii impozabile si al eliminarii unor reduceri care functionau in anii anteriori. Pentru apartamente si case, diferentele fata de 2025 pot fi semnificative, iar in unele…
Alegerea unui imprumut pentru casa nu se rezuma la cea mai mica dobanda afisata in reclama. Un credit ipotecar avantajos inseamna echilibru intre cost total, stabilitatea ratei, flexibilitate si potrivirea cu veniturile tale. Pentru multi romani, finantarea locuintei este cea…
Un apartament grevat de uzufruct viager poate fi instrainat, dar vanzarea nu sterge automat dreptul persoanei care are folosinta locuintei pe durata vietii. Cu alte cuvinte, proprietatea se poate transfera, insa cumparatorul preia imobilul cu aceasta sarcina juridica si trebuie…
Costul cadastrului pentru o casa depinde de suprafata terenului, dimensiunea constructiei, localitate si complexitatea documentatiei. In practica, pentru o locuinta obisnuita, pretul poate porni de la aproximativ 1.300 lei si poate ajunge spre 1.950 lei sau chiar mai mult daca…
Cumpararea unui apartament inseamna mult mai mult decat alegerea unei locuinte care arata bine la prima vedere. Bugetul, actele, starea imobilului, costurile ascunse si negocierea pretului pot face diferenta dintre o investitie buna si o decizie costisitoare. Multi cumparatori pornesc…
Programul Noua Casa, cunoscut de multi romani sub numele vechi de Prima Casa, ramane una dintre cele mai cautate solutii pentru achizitia unei locuinte cu avans redus. Cand apare intrebarea despre limita de varsta, raspunsul nu se rezuma la cati…
O casa din lemn de 80 mp poate avea un pret foarte diferit in functie de stadiul de executie, tipul de lemn, izolatie, fundatie si nivelul finisajelor. In linii mari, bugetul se calculeaza cel mai usor pe metru patrat, apoi…
